С 2010 года Группа Компаний "ПРАЙД" обеспечивает полный цикл 

услуг в сфере строительства и демонтажа объектов любой сложности. 

Накопленный опыт позволяет нам предоставить заказчику эффективные и 

выгодные варианты выполнения поставленных задач применяя

принципиально новые и иновационные технологии.

МЫ ДЕМОНТИРОВАЛИ
 
. M3

 

Наша компания выполняет следующий перечень работ

Подготовка площадки под строительство:

  • демонтаж любой сложности
  • земляные работы и устройство котлованов

Подготовительные работы:

  • инженерная подготовка объектов
  • устройство наружных инженерных сетей
  • устройство фундаментов

Генподрядные работы:

  • монолитные работы
  • строительство зданий и сооружений любого уровня сложности
  • реконструкция зданий и сооружений
  • строительство автомобильных дорог
  • общестроительные работы
  • благоустройство территорий
  • получение согласований и разрешительной документации

Экологическое сопровождение:

  • экологический аудит, подготовка и согласование документов
  • утилизация и переработка строительных отходов
29.08.2023

 

Перспективы развития рынка демонтажа в РФ

Дефицит свободных площадей под застройку в черте городов

Редевелопмент промышленных территорий является одним из ведущих трендов градостроительства во многих крупных городах России. Дефицит свободных территорий в черте города, пригодных для строительства, стимулирует инвестиционный спрос на неиспользуемые или неэффективно используемые промышленные зоны. При этом такие площадки рассматриваются как комплексное пространство для развития, а не отдельные объекты строительства. Традиционно редевелопмент связывают с промышленными зонами, пришедшими в упадок вместе с промышленностью постсоветской России. Такие территории имеют ряд преимуществ – часто они расположены в центральных частях города, имеют развитую инженерную инфраструктуру, а иногда часть объектов пригодна к сохранению в имиджевых или экономических целях.

Наиболее типичными характеристиками современных проектов редевелопмента являются: расположение вблизи центральной части городской территории или центров деловой активности, сравнительно небольшая площадь, преимущественно жилая или коммерческая направленность будущих объектов. Тем не менее сегодня можно отметить тенденцию отхождения от стандартных направлений редевелопмента – все чаще на рынке появляются проекты развития территорий под разнообразные креативные пространства.

Есть и сложности, связанные с переводом промышленных зон под жилищно-административное строительство и чаще всего они связаны с тем, что как правило предприятия были возведены в конце 19 начале 20 века и попадают в список культурного наследия. Подобные задачи компания ПРАЙД помогает решить в рамках комплексного сопровождения проекта.

 

Модернизация промышленности

Модернизация промышленного комплекса является одной из первоочередных задач Российской Федерации в современных внешнеполитических и социально-экономических условиях. Основным инструментом государственного воздействия на развитие внутреннего производства, а также средством выживания отечественной экономики, зависимой от импортной продукции, становится импортозамещение.

Основными проблемами российской промышленности являются недостаточно развитая научно-техническая и инновационная составляющие; недостаточный уровень государственной поддержки развития ресурсоемких отраслей; низкий уровень технического и технологического развития основной части промышленных предприятий. Так, степень износа основных фондов в целом по обрабатывающей промышленности составляет 46,9 %, доля полностью изношенных основных фондов составляет 14 %, из них 18,9 % – машины и оборудование, 13,2 % – промышленные сооружения, и данный показатель ежегодно увеличивается.

 

Нарастание аварийного жилищного фонда, требующего расселения

Наибольшая потребность в сносе ветхого и аварийного жилья в настоящее время наблюдается в Центральном, Приволжском, Северо-Западном, Сибирском и Дальневосточном федеральных округах (ФО), при этом лидерами по объему аварийного жилищного фонда являются Приволжский и Сибирский ФО – на них приходится около половины всего аварийного жилого фонда страны. Также потребность в расселении велика в других крупных федеральных округах – в густонаселенном Центральном и малонаселенных Дальневосточном и Северо-Западном. Всего около четверти совокупного объема аварийного жилья приходится на пять субъектов РФ – это Иркутская область, Республика Саха (Якутия), Кемеровская, Самарская области, а также республики Башкортостан и Татарстан.

Движущей силой развития рынка демонтажа является активность, связанная со сносом так называемых хрущевок. В 2017 г. программа реновации Москвы и регионов вызвала много шума на рынке и в СМИ. Следует разделять понятия «устаревший жилой фонд» и «аварийное (ветхое) жилье», так как первые представляют собой вариант жилых домов с низким уровнем комфорта (утепление, шумоизоляция, площадь и пр.), построенных порядка 50 лет назад, в то время как аварийным может быть любой жилой дом вне зависимости от проекта (кроме домов барачного типа и многоквартирных домов ниже трех этажей, согласно Жилищному кодексу РФ).

Ветхим в настоящее время признается дом с износом основных частей более 65-70 % (в зависимости от типа здания). Реальный же износ хрущевок, по данным экспертов, составляет лишь порядка 20 %. Более того, хрущевки, в зависимости от серии и года постройки, могут быть как нереконструируемыми (с плановым сроком службы около 35 лет), так и пригодными к реконструкции (со сроком службы 50 лет с возможностью продления до 150 лет). Снос хрущевок в регионах в целом является нецелесообразным, так как затраты на снос и переселение жителей делают нерентабельными любые подобные проекты. Кроме того, во многих регионах и городах России гораздо острее проблема ликвидации бараков и ветхого «частного сектора», в то время как хрущевки нередко вполне соответствуют требованиям к качеству жизни на периферии.

 

Развитие сектора рециклинга строительных отходов

Сегодня утилизация строительных отходов все больше переходит в формат так называемого рециклинга – вторичное использование таких отходов непосредственно на стройплощадке способно существенно сократить временные и финансовые затраты на земляные подготовительные работы. Эталонный уровень переработки строительных отходов составляет 70-90 %, на российских стройплощадках он едва доходит до 30 %. Демонтажные компании все чаще развивают направление утилизации отходов и рециклинга, так как данные процессы осуществимы отдельно от демонтажных проектов, и, соответственно, компания сможет функционировать даже при неблагоприятной конъюнктуре на рынке демонтажа.

Таким образом, мы приходим к выводу о чрезвычайной актуальности профессионального демонтажного рынка для строительного рынка и промышленного сектора РФ. И рассуждая о профессиональном демонтаже, мы говорим о процессе, рассчитанном с технической точностью на основании тщательных инженерных изысканий, математического расчета, современного программного обеспечения и задействованного инновационного оборудования. Может создаться впечатление, что все вышеперечисленное –это очень дорогие процессы. Но на самом деле именно инженерные изыскания и точные расчеты, наравне с техническим опытом, помогают профессиональным демонтажным компаниям снижать бюджет проекта и экономить деньги заказчика.

 

28.05.2023

Выполненные работы по ликвидации автозаправочной станции для нужд ООО "Санкт-Петербургская инвестиционная компания" были отмечены благодарственным письмом. 

ВСЕ НОВОСТИ

Демонтаж зданий и сооружений от группы компаний "ПРАЙД"

Сегодня к нам все чаще обращаются, чтобы организовать снос и демонтаж зданий и сооружений. Наша компания оказывает услуги в данной области с 2010 года, причем возможности стабильно расширяются. Сегодня мы предлагаем вам целый комплекс услуг от демонтажа зданий и сооружений, вывоза мусора до подготовки строительных площадок и благоустройства территории.

Наши возможности подтверждаются имеющимися лицензиями и сертификатами, а качество работ многократно отмечалось благодарственными письмами от коммерческих и государственных организаций. Чтобы в процессе сотрудничества не возникало вопросов, вы всегда можете обратиться к менеджерам и получить необходимые консультации.

Рабочие этапы

Демонтаж и снос различных объектов Любые работы по сносу и демонтажу мы разделяем на несколько шагов:

- ответственная группа подготавливает проект производства работ по демонтажу и план его осуществления;

- подбираем оптимальную технику и оборудование для организации работ;

- совместно с заказчиком производятся отключения объектов от коммуникаций;

- производим ручную зачистку сносимых зданий, ручной демонтаж элементов и конструкций сносимых зданий в местах примыкания к окружающей застройке;

- осуществляется демонтаж кровли и кровельных материалов;

- проводим демонтажные работы;

- сортируем получившиеся строительные отходы, после чего организуем их вывоз.

В результате такого подхода вы получаете полностью или частично демонтированную постройку, а также абсолютно чистую строительную площадку. В своей деятельности мы руководствуемся действующими ГОСТами, СниПами и СанПиНами, благодаря чему процесс всегда соответствует требованиям действующего законодательства.

Способы достижения результата

Снос любой постройки начинается с детального изучения чертежей и особенностей проведения строительных работ. После этого отключаются коммуникации: электричество, вода, газ и т.д.. И лишь теперь можно приступать к работе, которая может быть реализована следующим образом:

  1. Вручную. Применяется в тех случаях, когда альтернативных вариантов нет. Дорогостоящий и длительный процесс.
  2. Тяжелая техника. Наиболее быстрый и дешевый вариант, при котором мы разрушаем сооружение до основания, включая фундаменты, а потом вывозим образовавшиеся строительные отходы с объекта.
  3. Смешанно. Используется чаще всего, потому что отличается высокой эффективностью и возможностью сохранить максимум стройматериалов для вторичного применения.

В любом из указанных вариантов мы всегда достигаем поставленной цели. Нередко клиенты высказывают особые пожелания, которые также учитываются при организации работы.

Работа в условиях городской застройки

Снос и демонтаж ГК ПРАЙДВсе большие обороты набирает промышленный редевелопмент. Он нацелен на вынос производственных и перерабатывающих предприятий за черту города. Все рассматриваемые объекты расположены таким образом, что работы необходимо осуществлять с минимальным уровнем шума, пыли и без использования особо сложной техники. Существует 2 варианта реализации поставленной задачи:

  1. Снос. Наиболее распространен, потому что сопровождается меньшими вложениями сил и времени. Основная нагрузка накладывается на разбор завалов, их сортировку и вывоз.
  2. Поэлементная разборка. Нередко оказывается единственным допустимым вариантом, чтобы избежать дополнительных разрушений и финансовых затрат. Одним из важных достоинств метода является его планомерный демонтаж с моментальной сортировкой и вывозом скапливающегося мусора.

Вне зависимости от выбранного способа, все участники работ подбираются с большим опытом. В этом случае мы получаем желаемый результат в сжатые сроки.

Мы предлагаем полный перечень услуг

Сотрудники Группы компаний «ПРАЙД» готовы в любой момент взяться за работу, вне зависимости от ее сложности. К тому же мы учитываем даже довольно необычные пожелания заказчика. Наш основной перечень услуг выглядит так:

Профессиональный подход к демонтажу и земляным работам гарантирует получение желаемого результата без лишних вложений времени и денег. Наши специалисты грамотно произведут работы по разборке и вывозу строительных отходов в максимально сжатые сроки.

Документация

Наша компания имеет разработанные Технические Условия (ТУ) на переработку боя кирпича, боя бетона, боя железобетона и бутового камня, образовавшихся в процессе демонтажа зданий и сооружений, для последующего вторичного использования в строительстве. На основании этих ТУ ГК ''ПРАЙД'' может осуществлять переработку строительных отходов с предоставлением справок о переработке вышеуказанных материалов для последующего использования. Данные справки принимаются в качестве отчетных документов надзорными органами и позволяют существенно оптимизировать затраты на утилизацию строительных отходов

Опыт работы наших специалистов

Каждый сотрудник — это специалист с богатым опытом. За время нашей работы мы успели произвести демонтаж десятков крупных и средних зданий, среди которых особенно выделились:

  • демонтаж комплекса из 6 зданий мясоперерабатывающий комбинат №2 «САМСОН» на Лиговском проспекте 271 (редевелопмент);
  • демонтаж 14 зданий и сооружений, расположенных на территории предприятия  ОАО «Электромонтаж-55» (редевелопмент);
  • демонтаж расселенных жилых домов на пр. Ленина, г. Колпино, для нужд ООО «СПБ Реновация» (снос);
  • разборка аварийных конструкций нежилых зданий расположенных в плотной городской застройке в центре Санкт-Петербурга, между 8-й Советской и 9-й Советской улицами

Продолжать можно еще долго, причем достаточно часто нам приходится работать именно с аварийными постройками. К ним требуется особо пристальное внимание, из-за чего допускать к работе можно только проверенных специалистов.

Видео

Наши заказчики и партнеры

     

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

X

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК